Эксклюзивная недвижимость в Рисно, муниципалитет Котор

Основные характеристики
Площадь участка: 2200 м²
Существующее здание: Зарегистрированное здание площадью 830 м².
Разрешения: Действующее разрешение на строительство и разрешение ЮНЕСКО, которое разрешает строительство в соответствии с правилами охраняемых территорий.
Выход к морю: Участок расположен на первой линии моря, с прилегающим пляжем.
Особое преимущество: Разрешение на расширение пляжа с помощью специальных плавучих понтонов, что создает дополнительное привлекательное пространство у моря.
Доступность
Шоссе: Длина участка по трассе составляет 71 метр, что обеспечивает отличную видимость и доступность.
Доступ с верхней стороны: Прямо к участку ведет асфальтированная дорога, что облегчает логистику и доступ.
Инвестиционные возможности
Строительство элитного здания

Жилой комплекс: Подходит для роскошных вилл, апартаментов или эксклюзивной резиденции с панорамным видом на залив.
Бутик-отель или курорт: расположение и близость к пляжу делают его идеальным для развития высококлассного туристического потенциала.
Расширение пляжа

Возможность установки плавучих понтонов еще больше увеличивает потенциал этой земли для отдыха и доступа к морю, что может повысить ее ценность как туристического предложения.
Эксклюзивное использование

В сочетании с разрешением ЮНЕСКО можно восстановить и адаптировать существующее здание для конкретных целей класса люкс, например, для частных вилл, спа-центров или представительных зданий.
Преимущества местоположения
Рисан, Котор: Одно из самых привлекательных и исторически богатых мест на побережье Черногории, известное своей природной красотой, тишиной и близостью к другим привлекательным туристическим местам.
Охраняемая территория: разрешение ЮНЕСКО еще раз подчеркивает престиж и потенциал для инвестиций.
Первая линия моря: прямой контакт с морем повышает привлекательность и ценность недвижимости, как для жилой, так и для коммерческой застройки.
Заключение

Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в привлекательном месте. Сочетание благоприятных городских условий, близости к морю, подъездным путям и возможности расширения пляжа делает его идеальным выбором для строительства элитного жилого или туристического объекта.