Недвижимость в Которе

Которский регион нравится многим из-за потрясающих видов на которский залив – море, обрамленное зелеными живописными горами. У подножия гор раскинулись многочисленные старинные городки с красными крышами. Недвижимость в Которе всегда будет популярна среди местных жителей и иностранцев.

Доброта – ближайший поселок к самому Котору, Ораховац - наиболее удаленный. Есть еще город Рисань, но это самодостаточный городок, со старинной историей, который живет своей особой жизнью. Про Рисань нужно рассказывать отдельно. Самая известная достопримечательность Рисани - это мозаики II века нашей эры, которые сохранились на полу античной виллы древнеримского вельможи.

Иностранцы предпочитают покупать в таких регионах Которского залива как Прчань, Муо, Столив, Доброта и Ораховац в более новых домах.

Городки Муо, Прчань и Столив расположены слева от Старого Котора, если ехать от туннеля. В Прчани есть небольшая марина для яхт. Все дома в Которском заливе невысокие, либо старинные каменные, либо отделанные натуральным камнем уже в более поздние годы. Квартиры в Прчани, Муо и Столиве расположены в небольших комплексах, аккуратных и симпатичных. Практически все с видом на панораму Которского залива. Которский залив очень напоминает швейцарские и итальянские озера, такие как Лугано и Комо!

В Доброте, Прчани, Муо жизнь не затихает даже зимой, это удобные для постоянного проживания городки. Ораховац более для летнего и сезонного отдыха. Зато в Ораховце один из лучших пляжей Которского залива. В Ораховце расположен достаточно известный красивый комплекс для отдыха и сдачи в аренду. Комплекс расположен на нескольких уровнях, утопает в зелени, есть бассейн, детская площадка, место для барбекю. И, конечно, все квартиры имеют потрясающий вид на море!

Покупка квартиры в Которе

Все потенциальные покупатели квартир в Черногории в первую очередь решают, хотят ли они купить квартиру в Которе или на побережье, то есть на открытом море. Кому-то безоговорочно хочется жить только в Которском заливе, несмотря на некоторые недостатки климатического характера. Покупка квартиры в Которе в большей мере зависит от выбора комплекса, его характеристик и цен на квартиры в продаже, так как виды на залив везде великолепные.

При покупке квартиры в Которском заливе обращайте внимание на цены за годовое обслуживание, так как именно в Которском заливе встречаются дорогие управляющие компании. Это связано с тем, что сами комплексы небольшие, и расходы на управляющий персонал выше в пересчете на единицу квартиры.

Покупка дома в Которе

Те, кто предпочитают отдельный дом, покупка дома в Которе является оптимальным вариантом. Почти все дома в Которе имеют вид на море. Но сами дома, как правило, не новые и имеют небольшой участок. Домов с бассейнами очень мало. Решаясь на покупку дома в Которе нужно закладывать бюджет на ремонт, пусть даже косметический. Новых домов очень мало, так как регион давно обжит, и вся прибрежная зона застроена еще с незапамятных времен. Обратите внимание на уютные городки Муо, Прчань, Столив.

Именно в Которском заливе вы можете купить настоящие каменные дома с неимоверной толщиной стен, сохраняющих тепло в зимние месяцы и дающие прохладу в жаркие летние месяцы. И конечно, в вашем саду будут фруктовые деревья с инжиром и апельсинами, которые очень хорошо растут в этом климате!

Цена на недвижимость в Которе

Квартиры в Которе по цене одни из самых дорогих в Черногории. Этот район предпочитает для жизни местная интеллигенция. В Старом Которе много государственных учреждений, такие как муниципалитет, нотариальные конторы, суд, кадастр и пр.  Квартиры в Которе расположены в достаточно старых зданиях. Чем ближе к Старому городу, тем старее жилищный фонд. Причем, это никак не отражается на ценах – квартиры вблизи Старого Котора никогда не падают в цене. Самые дорогие квартиры в Старом городе.

В период с мая по ноябрь все квартиры в Которе хорошо сдаются в аренду. Европейцы, в основном, предпочитают отдыхать именно в Которском заливе.

Цены на недвижимость в Которе в таких туристических комплексах колеблются в районе 2000 евро за квадратный метр. В большинстве комплексов есть бассейны. Управляющие компании следят за состоянием придомовой территории, занимаются встречей и приемом гостей.

Цены на дома средние, если сравнить с ценами на всем побережье Черногории. Дороже, чем в Барском регионе, но дешевле, чем на Будванской Ривьере.

В среднем цены на дома в Которском заливе 200 000 -300000 евро. Недвижимость в Которе отличает наличие каменных домов – либо реально старинных, либо отделанных камнем под старину. Это требование местных властей сохранять аутентичный образ Котора, который под охраной Юнеско.

Выбрав недвижимость в Которе, вы не перестанете восхищаться неповторимой атмосферой Которского залива, одного из красивейших фьордов мира!

Звоните и пишите нам по всем вопросам, мы проконсультируем, и сделаем вам подборку объектов недвижимости по Котору согласно вашему бюджету и пожеланиям.